“Hey, m’sieur Silverstein, v’nez voir un peu par ici !”

L’auteur

Auteur: Connington

Topic: “Hey, m’sieur Silverstein, v’nez voir un peu par ici !”

Le Risitas

– Bonjour, m’sieur Silverstein, j’aurais quelques questions à vous poser

– De quoi s’agit-il?

– Oh, quelques banalités, deux trois questions comme ci comme ça

Déjà m’sieur silverstein vous étiez bien le propriétaire des tours du WTC lors des attentats de 2001

– Tout à fait

– Et vous avez acquis ces tours pour la modique somme de 3.2 milliards de dollars quelques mois avant l’attaque?

– Ou voulez vous en venir?

– Mais nulle part m’sieur silverstein, je me disais juste quelle perte quand même 3.2 milliards, c’est pas de bol

– Non, heureusement j’avais souscrit une assurance couvrant les attentats peu avant le 11 septembre, j’ai touché 4.5 milliards de dédommagement

– Ah, oui je vois m’sieur silverstein, je vois très bien même, 1 milliard de bénéfice net, mais au fait vous faisiez quoi le 11 septembre?

– J’avais rendez-vous chez le dermatologue, vous savez ces choses là faut pas laisser trainer

– C’est vrai, mais j’ai appris que vous aviez deux enfants qui travaillaient aux tours ce jour là, mes sincères condoléances

– Non, ils vont bien, fort heureusement ils sont arrivés en retard au boulot

– Vous êtes sacrément veinard m’sieur silverstein, bon je vais vous laisser merci pour ces réponses claires, j’avais besoin de toute les infos qu’il me fallait

On se revoit plus tard j’aurais peut-être besoin de poser d’autres innocentes questions

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– Hey dis donc le chauffeur de taxi new-yorkais viens voir un peu par là

– Oui, un problème m’sieur

– Je voulais savoir vous faites ce boulot depuis combien de temps?

– 35 ans monsieur, je connais la ville comme ma poche, je peux vous emmenez ou vous voulez et….

– Non, non c’est pas pour ça

J’aurais juste quelques questions

Des petites questions, du genre, comment était la circulation aux heures de pointe autour des tours jumelles en 2001

– Oh, ne m’en parlez même pas, nous autres chauffeurs de taxi on évitaient cet endroit comme la peste, autant que les ghettos, à l’époque c’était de sacré coupe-gorge vous savez !
Bah le quartier du wtc vous pouvez pas me croire si vous voulez mais on mettaient une heure pour juste faire le tour, et même pas aux heures de pointe en plus !

De quoi restez coincé et vous niquez le chiffre de la journée

– Mais c’est très intéréssant ce que vous me dîtes là

Mais du coup comment faisaient les gens qui venaient travailler aux tours jumelles, ça devait être très pénible

– Ah, mais à partir des 90’s plus les années passaient et moins on voyait de personnes y travailler pour tout vous dire maintenant que j’y repense de plus en plus d’entreprises fuyaient cette endroit et louaient ailleurs, si vous voulez mon avis devait pas rester longtemps à vivre aux jumelles d’un point de vue économique, étant donné qu’elles vivaient principalement de la location de bureaux

– Ah mais c’est très intéressant ce que vous me dîtes, donc les finances des tours étaient en chute libre, assurément seul un miracle aurait pu sauver le propriétaire étant donné que les bureaux se vidaient

Merci pour toute ces précisions, vous avez été très utile

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– Hey dis donc l’expert en immobilier bougez pas j’aurais quelques questions à vous poser

– C’est pourquoi?

– Vous êtes spécialisé dans l’immobilier n’est-ce pas m’sieur, j’aurais deux trois interrogations vu que vous connaissez tout de A à Z concernant le secteur immobilier new-yorkais

– Allez-y

– Ce serait au sujet des tours jumelles, m’voyez, j’aimerais bien savoir ce que vous pensez de leur situation à la veille du 11 septembre

– Déjà faut savoir que le terrain est une mine d’or

Probablement un des plus lucratif de tout new-york, voir des états-unis vu son emplacement stratégique

Mais en 2001, la situation était devenu intenable, l’exploitation des tours à la veille du 11 septembre BAH c’était de la merde

– De la merde? Développez un peu

– Les deux bâtiments étaient devenus obsolète, chaque étage formait un immense espace, souvent vide. En plus l’exploitation des coûts énergétiques avaient rendu difficiles de les réchauffer l’hiver de les refroidir l’été
A la fin des années 1990 la valeur des tours est tombé en chute libre pour atteindre les 1.2 milliards

– 1.2 milliards?

Pourtant le propriétaire, M’sieur silverstein en a dépensé 3.2 à l’acquisition Pas besoin d’avoir fait l’X pour comprendre que c’est 2 milliards au dessus de sa valeur réelle

Pourquoi faire ça, si ce n’est pour s’en emparer absolument pour une raison ou une autre

Dis donc l’expert en immobilier, c’est fréquent dans ton secteur de mettre 2 milliards au dessus de la vraie valeur d’un bien qu’on veut acquérir?

– Non on peut surenchérir mais pas autant, c’est gaspiller son argent, ou alors faire investissement qu’on juge exceptionnel

– Ah, mais alors m’sieur silverstein en plus d’avoir touché 4.5 milliards d’assurances, à récupéré l’un des terrains vierge les plus lucratifs et convoités du monde, décidément ce gaillard est sacrément chanceux

– Merci bien, toutes ces petites infos innocentes m’ont apportés beaucoup d’éclaircissements

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– Hey m’sieur l’ouvrier v’nez voir un peu par ici

– Vous m’voulez quoi?

– C’est bien vous qui aviez bossé sur les tours jumelles à l’époque?

– ouais ouais c’est vrai

– vous pouvez m’expliqué un peu c’était pour faire quoi et à quelle occasion?

– bah les tours étaient blindé d’amiante

– de l’amiante? mais c’est très dangereux ça

– bah oui

c’est pour ça qu’a l’époque on nous a appelé en intervention mais bon ça à pas servi à grand chose, on nous a rapidement fait comprendre que les opérations d’assainissement faisaient chier tout le monde

– Expliquez moi un peu tout ça en étant très précis

– Pour mener une intervention comme ça il faut suivre une procédure très précise en commençant au préalable par faire évacuer tous les étages concernés, et faire appel à des ouvriers spécialisés qui devaient travailler avec des combinaisons hermétiques et des bonbonnes d?oxygène. Et ça plaisait pas à tout le monde.

– Comment ça?

– Bah, déjà à cause de sa dangerosité, les coûts de l?enlèvement de l?amiante étaient devenus astronomiques, À la fin des années 1990, quand on bossait sur ce projet les devis pour l?enlèvement et l?élimination de l?ensemble de l?amiante des Tours Jumelles se montaient à un milliard de dollars
En vous vous doutez bien que devoir évacuer un étage complet, avec des dizaines de sociétés commerciales qui perdent de l?argent à chaque minute qui passe …

– Et il n’y avait pas d’autres solutions?

– Si ma mémoire est bonne à l’époque les propriétaires des tours avaient même proposé de les démolir purement et simplement, mais le projet à été refusé car en cas de destruction l’amiante aurait pu s’évanouir dans l’air et contaminé tout le quartier, les ouvriers, donc la justice s’y est opposé
et les assurances refusaient de couvrir les réparations, bref ils étaient dans une sacré impasse

– mais alors le 11 septembre l’amiante !

– et oui, l?amiante des Tours Jumelles a été respiré par tous les secouristes, pompiers et policiers qui ont travaillé d?arrache-pied pour fouiller et évacuer les décombres de son terrain, et qui aujourd?hui meurent par centaines, fauchés par des maladies respiratoires
bon moi je dois retourner bosser
– J’apprécie votre collaboration merci pour les infos

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